哈尔滨房产抵押贷款业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.公司房产抵押资金周转贷款,分期现房抵押贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住宅周转贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等贷款流程基本上流程差异不大.
办理住房抵押借款,个人房产抵押贷款,抵押企业房子大额消费贷款,适用房屋创业贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,商品房本生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住房价值评估
实地考察哈尔滨住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借款.
这是哈尔滨银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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哈尔滨住房贷款企业经营：抵押农村自建房产大额贷款,企业房子抵押贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住房创业贷款,农村自建房本大额购物贷款等
需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、哈尔滨住房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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哈尔滨住宅贷款抵押消费贷产品介绍：按揭房贷款,适用房产抵押商务活动贷款,农村自建房子抵押大额贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,企业住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款,全款住宅抵押贷款
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住宅贷款成数：最高抵押住宅估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）哈尔滨住宅贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）哈尔滨住宅贷款还款方式：等额本息还款
目前哈尔滨按揭房产抵押教育贷款,抵押集体房屋贷款,个人住房抵押生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.哈尔滨银行经营性房产抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.